新闻中心-成都方圆房地产营销置业有限公司

吉信行顾问部出品

楼市限购从2016年下半年开始，一直是热门话题，在今年3月限购话题再次升温，从3月1号至今，共有11个城市升级了限购政策，其中环北京、环长三角城市居多。

2017年1月成都住宅新增供应139.25万㎡，环比下跌23.6%，成交183.59万㎡，环比下跌27.5%，成交均价8441元/㎡，环比下跌3.3%。全国楼市开局冷清，成都也未能成为特例，备案数据显示新房成交量价齐跌，成都楼市在一月步入淡季。

根据吉信行对成都市80余个住宅项目(城南为主)的监测，成都市商品住宅从3月到8月，均价快速上涨，涨幅在10%~15%左右，监控的项目中，超2成项目涨价幅度在2000元/㎡以上，这个数据为抽样，其中城南比例大，相对比较贴近市场真实数据。

在国内房地产去库存的大背景下，从去年开始已有不少市州出台时限为半年或一年的购房补贴政策。

2016年两会如期举行，在3月5日的人大会议上，国家总理李克强作《政府工作报告》，其中13次提及地产，去库存成为讨论重点。

对于个人购买家庭“唯一住房”（并没有说第一套），有契税优惠，并且在营业税环节也有门槛的降低，此举可理解为鼓励大家将闲置房产流动起来，将资源最大优化。

6月27日，央行宣布从28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

实际上，本次降准动作不应该单独分割来看，应该说它与3月底“330”救市政策是一套政策组合拳。

现在政策归纳起来大致方向有5个：限购，限贷，加强供地，限售，逼售。

请选择您目前和吉信行的关系：
您希望关注成都哪个的方位的房产信息：
请问您计划购买哪种类型的房产：
请问您购买房地产的目的是：
请问您计划置业的时间是：
请问你如果置业将会以何种方式支付：
公司名称：
公司性质：
您的职位：
您在成都的项目开发阶段：
正确填写以上信息，并同意以下条款说明
一、不得利用本站危害国家安全、泄露国家秘密，不得侵犯国家社会集体的和公民的合法权益，不得利用本站制作、复制和传播下列信息：（一）煽动抗拒、破坏宪法和法律、行政法规实施的；（二）煽动颠覆国家政权，推翻社会主义制度的；（三）煽动分裂国家、破坏国家统一的；（四）煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；（五）捏造或者歪曲事实，散布谣言，扰乱社会秩序的；（六）宣扬封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖、教唆犯罪的；（七）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的，或者进行其他恶意攻击的；（八）损害国家机关信誉的；（九）其他违反宪法和法律行政法规的；（十）进行商业广告行为的。二、网上交流，互相尊重，对自己的言论和行为负责。三、本网站拥有一切解释权，对此不得有何异议。